**Departamento de 2 ambientes reciclado frente al mar – Playa Chica**<div><br></div><div>**Alquiler sin muebles: $1.000.000 mensuales**</div><div>**Alquiler amoblado y equipado: $1.300.000 mensuales**</div><div>**Expensas ordinarias aproximadas: $200.000**</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 2 ambientes completamente reciclado, ubicado en un piso alto de un edificio frente al mar, en la exclusiva zona de Playa Chica.</div><div><br></div><div>La unidad fue concebida como un espacio tranquilo, luminoso y confortable, pensado tanto para vivienda como para quienes buscan un lugar adecuado para trabajar y disfrutar de un entorno privilegiado.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 46 m², de los cuales aproximadamente 43 m² son cubiertos. Se destaca especialmente por su vista panorámica y abierta al océano, que puede disfrutarse desde prácticamente todos los ambientes, incluyendo living, dormitorio, balcón, cocina y espacio de trabajo. La perspectiva se extiende desde Playa Chica hasta Playa Grande.</div><div><br></div><div>**Distribución y características:**</div><div><br></div><div>* Living comedor muy luminoso con salida al balcón.</div><div>* Balcón con vista abierta y directa al mar.</div><div>* Dormitorio con placard empotrado y vista panorámica.</div><div>* Cocina independiente con vista al mar, espacio de guardado y conexión para lavarropas.</div><div>* Baño completamente reciclado, con detalles en madera natural y piedra natural.</div><div>* Espacio de trabajo.</div><div>* Purificador de agua instalado.</div><div>* Ventilación cruzada.</div><div>* Amplias vistas abiertas.</div><div><br></div><div>La remodelación fue realizada con una propuesta diferente a la de un departamento convencional, utilizando materiales naturales, carpinterías de madera proveniente de bosques de Misiones, terminaciones curvas y una estética contemporánea, cálida y simple.</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para vivir, trabajar, leer y descansar, con el mar como protagonista y una de las vistas más destacadas de la zona.</div><div><br></div><div>**Condiciones de alquiler:**</div><div><br></div><div>* Sin muebles: $1.000.000 mensuales.</div><div>* Amoblado y equipado: $1.300.000 mensuales.</div><div>* Expensas ordinarias aproximadas: $200.000.</div><div>* Servicios de EDEA, OSSE y Camuzzi a cargo del inquilino.</div><div>* Contrato: 2 a 3 años.</div><div>* Actualización: IPC trimestral.</div><div>* Disponibilidad: septiembre 2026.</div><div>* Garantías aceptadas: propiedad en CABA o Provincia de Buenos Aires / garantes.</div><div>* Mascotas: se aceptan mascotas pequeñas.</div><div><br></div>

Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación en los títulos y/o documentación respaldatoria del inmueble.