**GARAY 3451 – GARAY FLEX**<div><br></div><div>Departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en 3° C, al frente y contrafrente, con una superficie aproximada de 60 m², en el barrio San José de Mar del Plata.</div><div><br></div><div>Edificio terminado en diciembre de 2025. La unidad se destaca por su excelente calidad constructiva, luminosidad, vistas abiertas y terminaciones de primera categoría.</div><div><br></div><div>**Características de la unidad:**</div><div><br></div><div>* 2 ambientes</div><div>* 60 m² aproximadamente</div><div>* 3° C</div><div>* Disposición al frente y contrafrente</div><div>* Amplio living comedor</div><div>* Cocina integrada eléctrica</div><div>* Barra desayunadora</div><div>* Generosos espacios de guardado</div><div>* Balcón corrido con barra y vistas panorámicas</div><div>* Toilette de recepción</div><div>* Dormitorio en suite con vista abierta</div><div>* Placard a medida</div><div>* Baño completo con mampara de vidrio</div><div>* Pisos de porcelanato en todo el departamento</div><div>* Porcelanato en paredes de cocina y baño</div><div>* Aberturas de aluminio de primera calidad con DVH</div><div>* Losa radiante por agua</div><div>* Preinstalación para aire acondicionado</div><div>* Baños con revestimiento Bios</div><div>* Visor con cámaras del edificio de última generación</div><div><br></div><div>**Características del edificio:**</div><div><br></div><div>* 3 unidades por piso</div><div>* Quincho en último piso</div><div>* Capacidad para 20 personas</div><div>* Totalmente equipado</div><div>* Parrilla</div><div>* Terrazas al frente y contrafrente</div><div><br></div><div>**Expensas:** $130.000</div><div><br></div><div>**VALOR DE VENTA:** U$S 115.000 retasado</div><div>**COCHERA:** U$S 18.000</div><div><br></div><div>**VALOR DE ALQUILER:** U$S 950 mensuales</div><div><br></div><div>Excelente propuesta tanto para vivienda permanente como para inversión, con una unidad moderna, luminosa y de excelente calidad constructiva, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Mar del Plata.</div><div><br></div>

Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación en los títulos y/o documentación respaldatoria del inmueble.