PROPIEDAD EN ALQUILER | BARRIO PRIVADO RUMENCÓ<br><br><div>Excepcional propiedad desarrollada en dos plantas, de construcción en seco y excelente calidad constructiva, ubicada en una privilegiada posición en cul-de-sac. Rodeada de un entorno natural único con parque forestado (pinos, arboles frutales y variedad de especies vegetales) y salida directa a espacio verde común.</div><div><br></div><div>Superficies;<br><br></div><div>Superficie Total: 946 m²</div><div>Superficie Cubierta: 150 m²</div><div>Superficie Semicubierta: 60 m²</div><div><br></div><div>Distribución de los Ambientes</div><div><br>Planta Baja:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Doble ingreso (por puerta principal y área de servicio/lavadero).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia y luminosa cocina comedor equipada con barra desayunadora, sala de estar independiente y espaciosa galería semicubierta con capacidad para 30 personas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo, lavadero separado y espacio de guardado/baulera bajo escalera.</span></div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Escalera con doble ventanal que otorga excelente iluminación natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Suite principal con vestidor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos dormitorios adicionales con vistas al parque y placares integrados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño: Completo, tricompartimentado y con doble bacha.</span></div><div><br></div><div>Características Técnicas y Equipamiento</div><div>-Climatización: Sistema de calefacción mixto por losa radiante y radiadores. Equipado con caldera dual y termotanque.</div><div><span style="font-size: 14px;">-Aislamiento: Cerramientos con Doble Vidriado Hermético (DVH) en todos sus ambientes, garantizando ventilación y luz exterior.</span></div><div><br></div><div>Exterior y Estacionamiento: Conexión a la red de gas instalada para parrilla exterior. Garage semicubierto para 2 vehículos y trote/mando de acceso con capacidad para hasta 5 autos.</div><div><br></div><div>VALOR DE ALQUILER: USD 2.200</div><div><br></div>

Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación en los títulos y/o documentación respaldatoria del inmueble.